• 房开商跑路房管所长自首 利用审批房产证权力牟利
  • 发布时间:2018-09-16 17:26 | 作者:采集侠 | 来源:网络整理 | 浏览:
  •   在龙胜各族自治县做房地产开发的姜方首资金链断裂后,采用虚假的商品房备案合同,骗贷7400多万元后跑路。他这一走,可吓坏了龙胜县房管所所长崔如佩,惶惶不可终日的他选择投案自首。

      今年7月18日,龙胜县法院认定崔如佩受贿50.8万元,滥用职权导致7400多万元损失无法追回,以受贿罪、滥用职权罪一审判处崔如佩有期徒刑12年。崔如佩没有上诉,目前判决已生效。姜方首后来也被抓获归案,因涉嫌合同诈骗罪、贷款诈骗罪,8月19日被桂林市人民检察院审查起诉。

      房开商跑路吓坏房管所长

      今年年初,湖南省怀化市警方将犯罪嫌疑人姜方首移交给了桂林市警方。姜方首是湖南人,从去年8月初开始,就从龙胜县失踪,桂林警方苦苦寻觅未果。他回到老家再次犯罪时,才被湖南警方逮住。在去年9月份,他在湖南怀化市与他人合股注册公司后抽逃资金。湖南警方将他抓获后,发现他因涉嫌骗贷被桂林警方追捕。

      原来,姜方首曾在桂林市注册一家房地产公司,在龙胜县城开发房地产。因资金链断裂,他用25份商品房买卖合同,进行备案登记,并作抵押,向桂林等地的多家银行及个人、单位,借贷7400多万元后就跑路了。其中有3600万元是用假备案合同抵押,向银行贷款。其余3800多万元,是他用虚假备案的合同,向17人借款。在借款的个人中,最多的借了800多万元。

      姜方首这一走,不但让银行、小额贷款公司、借钱给他的人慌了手脚,也让龙胜县房管所所长崔如佩乱了方寸。在姜方首跑路后几天,经过内心剧烈挣扎的崔如佩选择了向检察机关投案自首。据他供认,姜方首用于抵押借款的25份商品房买卖合同的备案登记手续,是他帮助办理的。姜方首为此共送了他26万元的好处费。

      崔如佩为何坐立不安赶紧自首呢?原来,他帮助姜方首办理的合同备案手续是假的。姜方首在资金断链后,为了筹钱,就拿来虚假的商品房买卖合同交给崔如佩,崔如佩用房管所早已废弃的老公章,盖在合同上给予“备案登记”。

      因为有了房管部门“备案登记”,贷款给姜方首的单位、个人纷纷信以为真,在这些“房产”被抵押后,均借钱给姜方首。骗到7400多万元贷款后,姜方首用于归还其他借款及挥霍,案发后已无法追回。

      利用审批房产证权力牟利

      姜方首跑路,导致崔如佩投案自首,也揭开了龙胜县地产领域里的黑盖头:多人在地产建设中,如不向崔如佩进贡就会遇到“麻烦”。

      崔如佩从2004年开始担任房管所所长,直至投案自首。9年间,他利用审批办理房产证的权力,让不少人在项目还没开始时,就首先跟他打好关系。姜方首在开发房地产前,认为会利用到崔如佩,就盯上了他。2009年,他发现崔如佩的茶庄装修工程进展缓慢,敏感意识到崔如佩缺钱,立马就先送钱联络感情。在姜方首渐进的贿赂下,崔如佩最后沦为了姜方首骗贷的帮凶。

      除了姜方首,在其他涉及地产的项目中,崔如佩其实早就是一只“有缝的蛋”。霍某在2007年就在龙胜县兴建住宅楼。在完工后他找到崔如佩办理房产证。在递交相关资料一段时间后,他催了几次也不见动静。霍某后来拿了5万元到崔如佩办公室,崔如佩才告知他提交的资料不全。霍某随后又请他吃饭两次,再多送上4万元,才顺利办理了房产证。

      何某发现崔如佩老是拖延帮他办理房产证。在他到崔家拜年时送给崔如佩两瓶高档酒,并在酒盒底下压一万元现金后,崔如佩才把要提供什么资料、如何走程序告诉何某,他的房产证也很快办下来。

      在龙胜搞房地产工程及开发项目的陈某、谢某,为了在办理房产证时少些障碍,他们从2010年开始,每年春节都给崔如佩送钱。

      除了在外面捞钱,崔如佩在自己单位也不放过机会。在房管所自己建设住宅楼时,崔如佩为了获利,不经过公开招标就将工程承包给他人,从中受贿12万元。(南国早报)

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